嫌疑人安某1986年出生，绵阳市游仙区人，和女子肖某某是情侣关系。因为气不过，居然一气之下，用打火机点燃肖某某的一件毛质衣服，待火势渐大后，用脚将火踩熄，随后去往另一间卧室。不久后，衣物上残留的火星复燃，卧室被火光和烟雾笼罩。安某扑火未果后，匆忙离开出租房。随着火势蔓延，邻居发现火情后拨打了119报警电话，消防人员到达现场后将火扑灭，但屋内家具及一台空调被烧毁。
因涉嫌放火罪，2023年1月31日，安某被绵阳市公安局高新区分局刑事拘留；3月16日，绵阳高新技术开发区人民检察院指控被告人安某犯放火罪，向高新区人民法院提起公诉。案件审理过程中，安某的家属赔偿了房东损失并得到谅解。法院审理认为，安某故意烧毁女友肖某某衣物，明知出租房紧挨其他人居住的房屋，仍实施放火行为。该放火行为已经危及他人生命、健康和重大财产安全，构成放火罪，因其有自首情节，判处其有期徒刑2年。法官提醒：情侣、夫妻之间遇到问题或分歧，一定要冷静处理，不可采取过激行为，否则追悔莫及。
出租屋如果不小心发生火灾责任怎么划分：出租房屋（包括厂房）发生火灾，各方当事人的责任划分，应当按照过错程度承担。但是还需要考虑以下两个方面：一是引起火灾发生的具体原因是什么；二是出租方和承租方是否明确了出租房屋的消防安全责任归属。因第三人的行为导致火灾发生，且出租方和承租方不存在过错的，应当由第三人承担侵权责任。因出租方未履行法定义务导致火灾发生，承租方不存在过错的，应当由出租方承担侵权责任。因承租方未履行法定义务导致火灾发生，出租方不存在过错的，应当由承租方承担侵权责任。
作为出租方，应当确保出租的房屋符合消防安全要求（包括取得相应消防行政许可或通过备案、抽查合格），且对房屋的电气设备、线路等方面履行安全修缮的义务，妥善管理出租房屋的消防设施和器材，确保完好有效。作为承租方，应当确保安全合理如约使用房屋，及时发现和消除火灾隐患。如果承租方私自改变房屋的使用功能或者结构，导致火灾发生或蔓延扩大，承租方存在明显过错的，应当承担侵权责任。《中华人民共和国合同法》第二百三十一条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同，出租人应当退还为剩余租金。
因此，如果承租方在承租期间不存在过错，且火灾发生与承租方合理如约使用出租房屋没有法律上的因果关系，承租方可以要求出租方减少租金或者不支付租金。如果房屋毁损，承租方可以要求解除租赁合同。如果出租方对火灾的发生存在过错的，承租方还可以要求出租方就自己的实际损失承担损害赔偿责任。为避免纠纷，租赁双方应在租赁合同中明确消防安全责任的归属。
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